News

Professor economie dringt er bij burgemeester Adams op aan om Lower Manhattan een nieuwe vorm te geven door 1760 hectare vuilstortplaats toe te voegen

Een hoogleraar economie in New Jersey heeft de pas beëdigde burgemeester van New York, Eric Adams, gesmeekt om Manhattan een nieuwe vorm te geven door bijna 2.000 hectare kunstmatig land toe te voegen aan het zuidelijkste puntje van de wijk.

In een opiniestuk dat vrijdag door The New York Times werd gepubliceerd, onthulde Jason Barr van Rutgers University zijn grootse plan, waarbij 1.760 hectare vuilstort zou worden toegevoegd net onder Battery Park, waardoor in feite een nieuwe wijk zou worden gecreëerd in de stad die nooit slaapt, compleet met twee metrolijnen, winkels, appartementen en parken.

In de openbare oproep doopte Barr het toekomstige gebied tot ‘Nieuw Mannahatta’ – een eerbetoon aan de oorspronkelijke naam die de Lenape-stam van indianen heeft gegeven in de eeuwen voordat het werd gekoloniseerd.

Barr – een professor in de economische afdeling – beweert dat de uitbreiding zou helpen bij het onderdrukken van gevaarlijke overstromingen veroorzaakt door klimaatverandering, terwijl het zou dienen als een locatie die in theorie rijen van betaalbare wooncomplexen zou kunnen huisvesten.

De professor beweerde dat Adams ‘zou kunnen helpen beide problemen in één gedurfde beleidsslag aan te pakken’ door het plan goed te keuren.

‘Als New Mannahatta wordt gebouwd met een dichtheid en stijl die vergelijkbaar is met die van de Upper West Side, zou het bijna 180.000 nieuwe woningen kunnen hebben’, schreef Barr.

De 'New Mannahatta'-uitbreiding zou helpen gevaarlijke overstromingen als gevolg van klimaatverandering te onderdrukken, terwijl het zou dienen als een locatie die in theorie rijen van betaalbare wooncomplexen zou kunnen huisvesten, zegt professor aan de Rutgers University

De ‘New Mannahatta’-uitbreiding zou helpen gevaarlijke overstromingen als gevolg van klimaatverandering te onderdrukken, terwijl het zou dienen als een locatie die in theorie rijen van betaalbare wooncomplexen zou kunnen huisvesten, zegt professor aan de Rutgers University

Barr schreef dat hij bij het opstellen van het plan ‘een diverse buurt voor ogen had met woningen in alle soorten en maten, van traditionele brownstones tot vijf verdiepingen tellende flatgebouwen tot hoge torens’.

Hij voegde eraan toe dat ‘in deze tijden van gevaar groot denken noodzakelijk is’, verwijzend naar de huidige betaalbaarheidscrisis van de stad en de aanhoudende dreiging van klimaatverandering.

Barr noemde toen het geplande beleid van burgemeester Adams voor betaalbare huisvesting, waaronder het stimuleren van de bouw in de vijf stadsdelen – iets wat hij zegt dat New Mannahatta op unieke wijze kan toestaan.

‘Nieuw Mannahatta biedt de mogelijkheid om het doel van het toevoegen van een aanzienlijk aantal nieuwe eenheden te realiseren, waarvan vele betaalbaar kunnen worden gemaakt voor huishoudens met een laag inkomen.’

Barr ging verder met het beschrijven van zijn visie aan de lezers: ‘Stel je voor dat je vanuit het niets een diverse buurt repliceert met woningen in alle soorten en maten, van traditionele brownstones tot vijf verdiepingen tellende appartementsgebouwen tot hoge torens.’

De professor economie – die in 2016 ‘Building the Skyline: The Birth and Growth of Manhattan’s Skyscrapers’ schreef – wees er in zijn stuk ook op dat New York ooit een stad was van grote projecten zoals de Brooklyn Bridge en het metrosysteem – evenals de 92 hectare grote Battery Park City, die in de jaren zeventig werd gebouwd door landaanwinning.

De details van de toekomstige installatie van Barr deden de wenkbrauwen fronsen. Afgezien van de bovengenoemde 180.000 betaalbare woningen, zou de kustlijnuitbreiding een uitbreiding van de 1 en G-metrolijnen van de stad huisvesten, evenals een park van 35 hectare, dat Barr het ‘Hoofdplein’ noemde.

Het zou ook bogen op een aantal veerbootterminals langs de kunstmatige kust, vijf andere parken en een schilderachtig fietspad langs de kust.

Het gebied zou ook Governor’s Island volledig omringen, een 172 hectare groot eiland ten zuiden van de punt van Manhattan. Ironisch genoeg is het eiland zelf een gedeeltelijk product van stortplaatsuitbreidingen, waarbij in de loop der jaren meer dan 100 hectare kunstmatig is toegevoegd.

Hetzelfde kan gezegd worden voor Manhattan zelf.

Het landschap van Lower Manhattan was oorspronkelijk veel smaller dan het nu is. De ronding van Pearl Street, genoemd naar de parelmoerschelpen die destijds aan de kust werden gevonden, markeerde oorspronkelijk de oostelijke waterkant van het eiland, terwijl Greenwich Street in het westen grensde aan de Hudson River.

De meest recente toevoeging aan het eiland Manhattan was Battery Park City, afgebeeld, gebouwd op een stortplaats en afval van de bouw van het World Trade Center, gebouwd in de late jaren '60 en vroege jaren '70, in 1973

De meest recente toevoeging aan het eiland Manhattan was Battery Park City, afgebeeld, gebouwd op een stortplaats en afval van de bouw van het World Trade Center, gebouwd in de late jaren ’60 en vroege jaren ’70, in 1973

Rutgers-professor Jason Barr vroeg de burgemeester vrijdag om bijna 2.000 hectare kunstmatig land toe te voegen aan de zuidpunt van Manhattan, terwijl hij een gedetailleerd overzicht van het project onthulde

Rutgers-professor Jason Barr vroeg de burgemeester vrijdag om bijna 2.000 hectare kunstmatig land toe te voegen aan de zuidpunt van Manhattan, terwijl hij een gedetailleerd overzicht van het project onthulde

Een reeks landaanwinningen, waarvan de eerste in 1646 plaatsvond onder Peter Stuyvesant, die toen de gouverneur van de kolonie Nieuw-Amsterdam was, breidde het eiland uit met één tot vier blokken aan elke kant.

Het was echter pas in de 20e eeuw dat de geografie van Lower Manhattan een dramatische transformatie onderging als gevolg van landuitbreidingen op stortplaatsen.

In 1934 begon de bouw van de East River Drive (nu bekend als de FDR Drive), waardoor Manhattan naar het oosten werd uitgebreid. De snelweg loopt 9,5 mijl van Lower Manhattan’s Battery naar de Triborough Bridge en is volgens de site gebouwd op een combinatie van stortplaatsen en op palen ondersteunde ontlastplatforms. LowerManhattan.info.

De oorspronkelijke vorm van het eiland Manhattan, dat door de Lenape-stam Mannahatta werd genoemd voordat het in 1626 aan de Nederlanders werd verkocht

De oorspronkelijke vorm van het eiland Manhattan, dat door de Lenape-stam Mannahatta werd genoemd voordat het in 1626 aan de Nederlanders werd verkocht

Uitzicht op het eiland Manhattan in 1883 nadat de Brooklyn Bridge in 1869 de stadsdelen met elkaar verbond

Uitzicht op het eiland Manhattan in 1883 nadat de Brooklyn Bridge in 1869 de stadsdelen met elkaar verbond

In 1976 had Lower Manhattan nog eens 23,5 acres uitgebreid met de oprichting van Battery Park City langs de Hudson River, met 1,2 miljoen kubieke meter aarde en gesteente opgegraven voor het World Trade Center, voltooid in 1973, als basis.

Het gebied werd de thuisbasis van een luxe woonwijk met geweldige scholen en parken, niet ver van het bruisende financiële district van New York City, maar door de nabijheid van het water is dat deel van Manhattan vatbaar voor overstromingen.

Het was echter de gewelddadige ontmoeting van Lower Manhattan met orkaan Sandy, die in oktober 2012 de straten van de stad met water overspoelde en het grootste deel van het gebied in duisternis dompelde, waardoor lokale bewoners en stadsfunctionarissen beseften hoe echt kwetsbaar dat teruggewonnen land was.

Battery Park zoals het was in 1895. Ontbrekend is het door de mens gemaakte deel van Battery Park City, dat nog bijna een eeuw niet zou worden gebouwd

Battery Park zoals het was in 1895. Ontbrekend is het door de mens gemaakte deel van Battery Park City, dat nog bijna een eeuw niet zou worden gebouwd

Battery Park City in de jaren 80.  Het gebied is ontstaan ​​door landaanwinning op de Hudson-rivier met behulp van meer dan 3 miljoen kubieke meter overtollige grond en gesteente van de bouw van het World Trade Center in het decennium ervoor. Mannahatta

Battery Park City in de jaren 80. Het gebied is ontstaan ​​door landaanwinning op de Hudson-rivier met behulp van meer dan 3 miljoen kubieke meter overtollige grond en gesteente van de bouw van het World Trade Center in het decennium ervoor. Mannahatta

Bovendien begon de stad rond de tijd van de Amerikaanse Revolutie in 1774, toen de bevolking van Manhattan was gegroeid tot 30.000, ‘waterkavels’ te verkopen, waardoor ondernemers de stortplaats konden gebruiken om extra bruikbare grond in te storten.

Nu heeft New York City 400.000 mensen en 68.000 gebouwen in de overstromingsvlakte, en de waarde van gebouwen die direct in het pad van stormen en overstromingen zijn gelegen, is alleen al in de afgelopen eeuw tussen de vier en zeven keer toegenomen, Jeroen Aerts en Wouter Botzen, van de Nederlandse Vrije Universiteit, vertelde De econoom.

Barr zegt dat zijn project dergelijke rampen grotendeels zou onderdrukken door de momenteel kwetsbare gebieden zoals Wall en Broad Street in het financiële district van de stad verder landinwaarts te duwen, en met de aanleg van ‘specifieke beschermingen’, zoals kunstmatige wetlands, rond de nieuwe kustlijn om als buffer te dienen om overstromingen te stoppen.

‘Met name de ecologieën van wetlands rond de kusten zouden de stroompieken opvangen’, schreef Barr.

‘Het land op grotere hoogte bouwen zou zijn beschermende vermogen verder verbeteren, en het nieuwe schiereiland zou historische ecologieën kunnen herscheppen en milieu- en ecologische onderzoekscentra kunnen oprichten die zich toeleggen op het verbeteren van de kwaliteit van de natuurlijke wereld van New York.’

Barr beweerde verder dat zijn beoogde uitbreiding, die 2,75 vierkante mijl zou uitstrekken – bijna 50 procent meer oppervlakte dan de Upper West Side van Manhattan – de huidige huisvestingscrisis van de gemeente zou oplossen, die hopeloos is verergerd door COVID, schrijft hij, terwijl de huren terugkeren naar prepandemische niveaus.

De professor beweerde dat de pas beëdigde Eric Adams 'zou kunnen helpen beide problemen in één gedurfde beleidsslag aan te pakken' door het plan goed te keuren

De professor beweerde dat de pas beëdigde Eric Adams ‘zou kunnen helpen beide problemen in één gedurfde beleidsslag aan te pakken’ door het plan goed te keuren

‘Om een ​​idee te geven van de schaal: van 2010 tot 2018 zijn er 171.000 woningen gebouwd, genoeg om ongeveer 417.000 mensen te huisvesten’, zei Barr over de aanhoudende crisis. ‘In diezelfde periode groeide de bevolking van de stad met bijna 500.000’, merkte de hoogleraar toen op.

Hij vervolgde: ‘De Covid-pandemie zette een tijdelijke domper op het onroerend goed in New York City, maar de impact ervan neemt af en de betaalbaarheidscrisis heeft zichzelf hernieuwd. De huren keren terug naar het niveau van voor de pandemie.’

Barr maakte het stuk af door er bij de burgemeester op aan te dringen op te treden, waarbij hij zijn plan als een lanceerplatform gebruikte.

‘Burgemeester Adams heeft de kans om een ​​erfenis te creëren door New York veiliger en betaalbaarder te maken. New Mannahatta kan ervoor zorgen dat de stad floreert in de 21e eeuw.’

.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button

Adblock Detected

GET MORE DOFOLLOW LINK